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同创信息 沈海卫

来源:张家港房产网 作者:小M 时间:2009-05-25 Tag: 点击:
  • 前言:作为多年房地产经纪经验的中介,,在服务中紧跟市场需求,让老客户满意的基础上不断发展新客户,尽力做好客户的租房买房需求,实行免费买、卖、出租、求租的发布,真正的不成交不收钱,让双方满意,公司的宗旨就是共同创造美好家园. &nb
 

               

                                 同创信息总经理:沈海卫

前言:作为多年房地产经纪经验的中介,,在服务中紧跟市场需求,让老客户满意的基础上不断发展新客户,尽力做好客户的租房买房需求,实行免费买、卖、出租、求租的发布,真正的不成交不收钱,让双方满意,公司的宗旨就是共同创造美好家园.

同创信息成功案例:

       2006年12月,南湖苑拆迁户主甲有一处401室的房子被客户乙看中,在同创信息房产公司签订了<<房屋买卖协议>>.当即约定预付定金两万元整,在2006年12月28日过户时付房款十三万整,但是,当户主甲和客户乙签完合同,相谈甚欢,得知有朋友都相识,即交换了电话号码,同创负责人阻止未果,就在2006年12月27日,双方居然在同创信息不知情的情况下单独联系,并且,客户乙私自交给户主甲十三万整房款,此后甲突然离家出走,致使房户不能过户,客户乙急得焦头烂额,找到了同创信息,同创信息一面教导,一面通过多方渠道了解到户主甲已到了贵州,经过各种联系方式,并且同创信息也告知户主甲相关后果,户主甲也认识到问题的严重性,在贵州公证处办理了委托公证书,此房产才得已顺利过户,办理过户手续结束后,客户乙看到同创尽职尽责,拿出超出佣金的数额来以示感谢,但是被同创负责人婉言拒绝了,现在客户乙的朋友只要是需要买卖房屋,客户乙都推荐同创房产信息。
   甲乙双方买卖房屋一定要遵照相关约定,流程,不能自作主张,一定不能单独联系,中介是桥梁 ,可以避免各种陷阱,收佣金是生存,服务是根本。

 

沈海卫这个温文儒雅的男人,总是带给我们很多惊喜,就象多啦A梦的奇幻世界,总可以从兜兜掏出任何你想要的东西,沈海卫就给我们一种满足感

戴着框架镜,清瘦的脸庞,一切文人应该有的特质都在他身上显现,但在他身上找不到岁月磨练的痕迹,但是我们确信我们看到的只是皮囊,一副里层饱满的皮囊,你想要什么他都可以找到给你,他说这与他的经历有关,当笔者得知沈海卫已经有10余年中介经验,有的只是讶异,更多的是敬佩,游走于中介这行这么多年,依然游刃有余,可以和我们阔阔而论的就是他——沈海卫,一个百宝箱男人

 

 

致力于行,莫空谈

   信用是一种现代社会无法或缺的个人无形资产。诚信的约束不仅来自外界,更来自我们的自律心态和自身的道德力量。沈海卫说,客户提出的要求我一定会尽量办到,让客户买房开心,住房安心,

 要么不做,要做就做最好,这句话从沈海卫的口中听到不止一次,没想到温文的他居然也有这股干劲、狠劲。沈海卫说:我们做中介的,是属于服务业,对自身不管是学识还是素质要不断要求,对客户要尽量满足,自己做的好了,客户自然对你满意!

 

  在做好中介的本职工作上,沈海卫相当有自信及信心,他说,中介,就是在购房者找到中介,看好房源,那么不管是公积金,过户费,公正费,税费,贷款等一切详细就应该立刻马上一眼名目,这样中介本职的最好体现,客户心里很快就有了底,才能考虑接下去的细节,事不止是人家要我做才做,而是人家没要我做之前也想到去做。这样,才做得有趣味,也就会有收获这才是中介应该有的素质,这些问题对于沈海卫简直就是信手拈来。做事就必须高起点,高标准,高效率,必须踏实地,为人切莫务虚名。

 

做好良好的中间桥梁

   做事情有原则,有诚信,一丝一毫关乎节操,一件小事、一次不经意的失信,可能会毁了一生的名誉,在中介场滚打比拼了这么多年,沈海卫已经积累了一定的人脉关系,人际乃中介之根本沈海卫的个性爽快随和,加上沈海卫是个健谈的人,职场圈人缘肯定不错, 所谓“己欲立而立人,己欲达而达人”,做生意,也是在交朋友,朋友多了,路自然也好走了,我们商场谈朋友,一定要真,要诚,要有原则”

 

站起身、掏烟、打打火机、慢悠悠的吸上一口,连贯的动作如其人一样老道,只是这股老道很让人惬意,因为这是种随性的老道

 

   谈及他的事业目标,沈海卫认真甚至有些兴奋的告诉我们,“现在这家是我第二家分店,目前希望这家也能那能发展出规模来!”坚定的眼神让我们深信这个目标实现已不久远

 

时间不知不觉已经过了两个小时,由于时间的关系,我们不得不先结束这次的谈话,大家身通感受到这次的谈话受益匪浅,甚至有些期待,期待沈海卫给我们再次带来惊喜,走出同创信息大门,而我们依然沉浸在沈海卫的世界之中。。。。

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